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楼市的「公摊」概念，就是由他推广开来的，就单单「公摊」这个模式，直接让他的房地产利润率飙了30%多！
在二十世纪初，李成在魔都开发了一个豪华的别墅项目，但出人意料的是，他并未立即将其出售，而是选择了对外出租，这一出租，就是整整十年。
这十年里，那些别墅的租金收入源源不断，出租率始终保持在100%。
十年的光阴流转，他耐心等待着时光的雕琢。就在第十个年头，他做出了一个惊人的决定：全部收回房产，重新装修后再出售。
而这个决定，最终成就了一个传奇般的利润。那时的售罄，就如同一场绚烂的烟火，在短短几十天内，所有的别墅都找到了新的主人，而他的利润，竟然接近十年前的八倍。
这个项目成为了一个鲜明的标志，它的模式与国内其他的开发商截然不同，就像一条优雅的溪流，清澈而独特。
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